兴唐李秀森|兴唐|兴唐地产

高房价城市税负偏重。全国平均数据来看，以三口之家为例，济宁兴唐，人均有25平米纳税面积，按照目前全国住宅均价7700元和1%的税率计算，一年需为**过免征面积的部分缴纳约5775元房产税，相当于家庭全年可支配收入的8%，若人均豁免面积60平米则仅占收入1.6%，兴唐，而美国各州房产税税负占到家庭年收入的比例在1.2-10.3%不等，均值为3.4%。

　　中国房地产新格局。在宏观政策因贸易战而进一步转向货币和信用双宽松的大环境下，即便房产税可能出现实质性进展，我们不认为目前所有的房地产调控政策会急于退出。我们因此维持行业低配评级，目前行业负债率高企、利润率承压，基本面下行风险尚待逐步释放。

屋顶隔热材料

目前比较受欢迎的的屋顶保温隔热材料有聚氨酯硬泡、聚本板隔热层、FS水泥粉煤灰保温屋面、FB新型复合屋面板等，济宁兴唐房地产，下面小编就为详细介绍这些新型屋顶保温隔热材料。

一、聚氨酯硬泡

聚氨酯硬泡是一种具有闭孔结构的低密度微孔泡沫材料，它的热导率小，隔热性能好，吸水率低，施工操作方便。我国在屋面上使用聚氨酯硬泡还处于起步阶段，主要采用直接喷涂方式。一般在现场喷涂发泡成型，可在任何复杂结构的屋面上作业。

二、聚本板隔热层

聚本板是用水泥和粉碎的聚本乙烯泡沫塑料掺合而成的屋面板。聚本板位于细石混凝土面层和防水层之间，除有隔热作用外，还有隔离层的作用，以防止面层细石混凝土伸缩时拉裂防水层。

1.承重材料

承重材料或由该材料做成的构件，可以承受包括自重在内的外加荷载和由此引起的一切内力。如混凝土、钢筋混凝土、型钢及型钢组合构件、红砖、承重砌块、毛石、砌筑砂浆、方木、圆木（梁、柱）和木板材等。承重材料和构件是构成承重结构体系的主要材料，对其要进行受力分析和强度计算。

2.构造及装修材料

构造及装修材料基本是建筑构造中的非承重及自承重的材料，包括一般性建筑构造和装修（饰）性、美化性构造所用的一切材料及构配件。它的特征是材料基本上是自承重的。这类材料涵盖的很广，包括上述的各类材料、构配件，其中以人工合成的居多。对建筑构造中使用的构造及装修性材料，一定要充分了解材料属性、性能，做到材料搭配相得益彰，真正起到对建筑与环境的装修、装饰、美化作用。